Estimation théorique
Rue de l Eglise,60310 Évricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,60310-Évricourt indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 413 | 57417.6€ | 676€ |
2020-01-10 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 144 | 207000€ | 1882€ |
2020-07-11 | 180 | RUE DE L EGLISE | 5 | 210 | 886 | 185356€ | 883€ |
2019-09-11 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 626 | 147500€ | 1283€ |
2021-02-06 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 157 | 626 | 195000€ | 1242€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DES QUENNEVAUX | 2 | 50 | 307 | 35000€ | 700€ |
2021-11-05 | 40 | RUE BAUDRY | 4 | 84 | 1000 | 125000€ | 1488€ |
2020-12-17 | 141 | RUE KLEBER BONIVAL | 2 | 55 | 203 | 55000€ | 1000€ |
2022-03-16 | 85 | RUE BAUDRY | 4 | 109 | 603 | 130000€ | 1193€ |
2022-09-16 | 105 | RUE KLEBER BONIVAL | 3 | 92 | 1255 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-01 | 240 | RUE DE MARQUECY | 4 | 112 | 726 | 238000€ | 2125€ |
2022-12-07 | 235 | RUE DE MARQUECY | 4 | 109 | 423 | 65000€ | 596€ |
2023-01-17 | 435 | RUE DE MARQUECY | 4 | 107 | 1000 | 254900€ | 2382€ |
2020-11-23 | 51 | RUE DE MARQUECY | 5 | 103 | 389 | 172000€ | 1670€ |
2020-05-20 | 514 | RUE DE MARQUECY | 3 | 98 | 261 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 1000 | 187000€ | 1438€ |
2021-06-02 | 384 | RUE D EPINOY | 3 | 75 | 236 | 153000€ | 2040€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DE LA PECQUERIE | 4 | 131 | 989 | 150000€ | 1145€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DES PRES CARDON | 4 | 168 | 824 | 283370€ | 1687€ |
2019-10-29 | 8 | RUE JEAN LEVERT | 6 | 125 | 1112 | 185000€ | 1480€ |
2020-08-06 | 1 | PL DU BARLET | 2 | 68 | 286 | 85000€ | 1250€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE NOYON | 5 | 135 | 537 | 140000€ | 1037€ |
2020-11-12 | 2 | RUE D ORVAL | 1 | 68 | 877 | 32000€ | 471€ |
2023-01-17 | 21 | RUE D EN HAUT | 5 | 101 | 779 | 225000€ | 2228€ |
2020-10-31 | 31 | RUE D EN HAUT | 6 | 134 | 584 | 215700€ | 1610€ |
2021-10-08 | 35 | RUE JEAN LEVERT | 6 | 146 | 789 | 163000€ | 1116€ |
2020-03-10 | 11 | RUE D ORVAL | 5 | 116 | 899 | 60000€ | 517€ |
2020-11-07 | 34 | PL DES DIMES | 4 | 91 | 751 | 80000€ | 879€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE NOYON | 3 | 75 | 479 | 161000€ | 2147€ |
2019-08-30 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 674 | 223000€ | 1394€ |
2020-07-09 | 10 | RLE BARRIERE | 2 | 50 | 249 | 81000€ | 1620€ |
2020-06-05 | 46 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 1215 | 209440€ | 2094€ |
2022-03-17 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 91 | 474 | 100000€ | 1099€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 246 | 142000€ | 947€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 58095.3€ | 538€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 205600€ | 1904€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 241 | 89000€ | 1085€ |
2022-04-08 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 137 | 577 | 165778€ | 1210€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 165000€ | 1500€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 391 | 106400€ | 894€ |
2019-11-15 | 26 | RUE DE LA SAULE | 4 | 112 | 667 | 75000€ | 670€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 460 | 197000€ | 1642€ |
2020-01-03 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 644 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-27 | 35 | RUE DE LA SAULE | 3 | 65 | 376 | 60000€ | 923€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 439 | 85000€ | 1848€ |
2021-04-06 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 607 | 117500€ | 1469€ |
2023-04-26 | 78 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 895 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-24 | 79 | GR GRANDE RUE | 2 | 137 | 671 | 137000€ | 1000€ |
2021-11-20 | 83 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 6 | 185000€ | 1542€ |
2022-08-19 | 61 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 134 | 155950€ | 1733€ |
2020-12-11 | 51 | RUE DU MOULIN | 3 | 96 | 587 | 191000€ | 1990€ |
2020-03-11 | 56 | RUE DU MOULIN | 6 | 96 | 411 | 157900€ | 1645€ |
2023-01-17 | 90 | RUE D EN HAUT | 2 | 93 | 345 | 188000€ | 2022€ |
2023-02-11 | 101 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 1000 | 280000€ | 3146€ |
2022-08-27 | 63 | RUE DU MOULIN | 4 | 180 | 250 | 249000€ | 1383€ |
2019-09-05 | 94 | RUE D EN HAUT | 5 | 121 | 1139 | 218500€ | 1806€ |
2022-04-02 | 12 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 92 | 500 | 127000€ | 1380€ |
2023-06-20 | 123 | PTR PETITE RUE | 3 | 56 | 600 | 123000€ | 2196€ |
2022-01-28 | 99 | RUE D EN HAUT | 3 | 73 | 505 | 190000€ | 2603€ |
2019-09-13 | 80 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1058 | 120000€ | 1277€ |
2020-04-10 | 117 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 380 | 150000€ | 2308€ |
2020-05-26 | 96 | GR GRANDE RUE | 5 | 161 | 292 | 210000€ | 1304€ |
2019-10-09 | 79 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 210 | 95000€ | 1792€ |
2022-06-27 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 1000 | 187000€ | 1948€ |
2022-06-18 | 81 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 500 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-17 | 83 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 918 | 160000€ | 2025€ |
2022-01-05 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 489 | 165000€ | 1755€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 82 | 705 | 144000€ | 1756€ |
2019-11-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 79 | 998 | 47000€ | 595€ |
2022-07-27 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 452 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 679 | 180000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE NOYON | 4 | 73 | 1030 | 125000€ | 1712€ |
2021-12-30 | 47 | RUE MELIQUE | 3 | 70 | 480 | 45000€ | 643€ |
2021-04-09 | 32 | RUE MELIQUE | 3 | 64 | 500 | 104000€ | 1625€ |
2019-11-25 | 12 | RUE DE LA DIVETTE | 2 | 64 | 298 | 102100€ | 1595€ |
2021-12-10 | 44 | RUE MELIQUE | 4 | 209 | 329 | 218500€ | 1045€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DE LA BERNARDIE | 5 | 80 | 595 | 130000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 2 | CHE DE LA BERNARDIE | 5 | 139 | 548 | 140000€ | 1007€ |
2021-07-13 | 4 | CHE DE LA BERNARDIE | 4 | 81 | 0 | 250000€ | 3086€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 436 | 205000€ | 1916€ |
2019-06-19 | 79 | RUE MELIQUE | 5 | 86 | 841 | 78000€ | 907€ |
2021-07-22 | 80 | CHE DES ALLEES | 4 | 105 | 1440 | 110000€ | 1048€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DE NOYON | 3 | 70 | 1105 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE NOYON | 5 | 108 | 543 | 189000€ | 1750€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 4 | 60 | 456 | 172800€ | 2880€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 92 | 453 | 98000€ | 1065€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 3 | 63 | 523 | 165000€ | 2619€ |
2021-12-03 | 1 | VC SAINT ALBIN | 5 | 121 | 500 | 120000€ | 992€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 5 | 100 | 550 | 198000€ | 1980€ |
2021-01-25 | 18 | ALL DE L ABBE MOUGEOT | 3 | 130 | 530 | 108500€ | 835€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES USAGES | 5 | 99 | 435 | 137000€ | 1384€ |
2021-11-19 | 113 | LE CHAUFOUR | 7 | 57 | 2025 | 185000€ | 3246€ |
2019-05-24 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 697 | 92000€ | 748€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 3 | 63 | 445 | 183000€ | 2905€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 240 | 110000€ | 917€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 138 | 255 | 80000€ | 580€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 435 | 205000€ | 2010€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 5 | 117 | 661 | 182450€ | 1559€ |
2022-12-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 607 | 55000€ | 1528€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 3 | 52 | 741 | 139900€ | 2690€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 6 | 137 | 365 | 188000€ | 1372€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES ANTES | 3 | 101 | 720 | 105000€ | 1040€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DE DIVES LE FRANC | 4 | 97 | 307 | 164000€ | 1691€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DES ANTES | 2 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 1000 | 242500€ | 2205€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES ANTES | 6 | 115 | 1176 | 185000€ | 1609€ |
2022-01-21 | 2 | RLE BOULNOIS | 5 | 110 | 1032 | 130000€ | 1182€ |
2022-09-30 | 445 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2023-03-18 | 407 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 553 | 87000€ | 1208€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE THIESCOURT | 5 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU MONT RENAUD | 3 | 148 | 2593 | 239500€ | 1618€ |
2022-07-28 | 420 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 126 | 719 | 215000€ | 1706€ |
2021-01-22 | 330 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 76 | 795 | 100000€ | 1316€ |
2020-05-29 | 292 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 110 | 922 | 203200€ | 1847€ |
2020-03-12 | 296 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 99 | 660 | 225000€ | 2273€ |
2021-01-08 | 521 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 88 | 793 | 165000€ | 1875€ |
2020-06-02 | 652 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 110 | 452 | 105000€ | 955€ |
2019-08-30 | 9003 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 88 | 793 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-16 | 52 | RUE THERESE LEFEVRE | 3 | 66 | 932 | 90000€ | 1364€ |
2019-06-27 | 467 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 89 | 500 | 182470€ | 2050€ |
2020-09-10 | 630 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 150 | 229 | 166269€ | 1108€ |
2022-07-12 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 651 | 168500€ | 1719€ |
2021-10-01 | 401 | RUE DE VILLE | 6 | 195 | 821 | 320000€ | 1641€ |
2020-06-05 | 348 | RUE DE VILLE | 5 | 89 | 869 | 139800€ | 1571€ |
2019-11-23 | 101 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 269 | 186000€ | 1691€ |
2022-08-04 | 68 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 0 | 104000€ | 1072€ |
2019-12-20 | 200 | RUE DE VILLE | 3 | 182 | 651 | 179500€ | 986€ |
2021-10-16 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 132 | 804 | 195000€ | 1477€ |
2021-02-23 | 24 | IMP RENE BAILLEUX | 4 | 101 | 744 | 130500€ | 1292€ |
2021-04-10 | 221 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 490 | 194000€ | 1796€ |
2021-09-25 | 27 | RUE DE LA PATURELLE | 3 | 76 | 520 | 102000€ | 1342€ |
2022-11-19 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 430 | RUE DE NOYON | 3 | 58 | 606 | 75000€ | 1293€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 137 | 102 | 177000€ | 1292€ |
2023-03-09 | 73 | RUE DE VILLE | 7 | 127 | 454 | 149000€ | 1173€ |
2021-08-31 | 223 | RUE DE L ARCHERIE | 5 | 164 | 1330 | 235000€ | 1433€ |
2021-05-17 | 155 | RUE DE NOYON | 4 | 84 | 691 | 148000€ | 1762€ |
2021-08-26 | 539 | RUE DE NOYON | 4 | 104 | 572 | 122000€ | 1173€ |
2020-12-18 | 31 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 3 | 74 | 790 | 95000€ | 1284€ |
2021-07-13 | 158 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 157 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 47 | ALL JACQUIN PESSIN | 5 | 102 | 571 | 150000€ | 1471€ |
2021-12-15 | 155 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 67 | 552 | 149900€ | 2237€ |
2023-04-27 | 166 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 95 | 600 | 231650€ | 2438€ |
2022-04-04 | 1080 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 78 | 500 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-17 | 186 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 92 | 634 | 175000€ | 1902€ |
2020-09-19 | 66 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 5 | 98 | 651 | 232598€ | 2373€ |
2023-05-27 | 66 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 5 | 98 | 651 | 252204€ | 2574€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 610 | 128900€ | 1516€ |